各相关单位：

南沙至珠海（中山）城际是《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》批复的近期建设项目，是促进粤港澳大湾区互联互通的重要基础设施之一，对于加强珠澳地区与广州、中山核心区之间的便捷沟通和促进沿线经济社会发展方面具有重要意义。为更好支持南沙至珠海（中山）城际珠海段与其场站周边地区经济社会可持续发展，我局拟组织开展南沙至珠海（中山）城际（珠海段）沿线土地综合开发专项规划研究课题，现进行询价，欢迎符合条件的单位参加。

一、基本情况

课题名称：南沙至珠海（中山）城际（珠海段）沿线土地综合开发专项规划研究

研究内容：

（一）轨道沿线土地资源摸查

对轨道场站周边土地资源进行摸查，通过建立土地价值评价模型，对场站周边的开发潜力进行评估，并对场站选址方案提出反馈意见。基于潜力地块划定土地综合开发规划范围。

（二）场站周边土地综合开发规划方案

基于土地综合开发规划的范围界定，研究该片区的功能定位、产业发展目标、土地利用布局、开发建设规模及综合交通系统，确定轨道站点与周边物业发展、交通换乘空间及城市空间（含地下空间）的立体对接关系，对站点出入口、步行系统的设置提出详细引导要求，指导后续的片区控制性详细规划编制或调整。

在沿线土地综合开发规划方案和稳定的线站位方案的基础上，选取可开发的重点场站及地块，开展场站综合体开发方案研究，形成场站综合体可研报告专章，纳入主线可研报告。

二、成果要求

（一）项目最终成果形成南沙至珠海（中山）城际（珠海段）沿线土地综合开发专项规划研究报告，包括沿线土地资源摸查报告、沿线土地综合开发规划方案和重点场站综合体开发方案等。

（二）项目文本及图纸深度达到专项规划深度，充分表达研究的内容和深度，具体参照《广东省人民政府办公厅关于支持铁路建设推进土地综合开发若干政策措施的通知》（粤府办〔2018〕36 号）要求进行编制。

三、上限金额

465万元以内（含465万元）。

四、编制单位要求

（一）需在中华人民共和国境内注册，并具备独立法人资格；

（二）业绩要求：近五年内，在中华人民共和国境内承担过相关课题研究；

（三）资质要求：具有城乡规划编制乙级及以上资质，或具有工程咨询乙级及以上资质。

五、参加报价提供材料

（一）营业执照副本复印件；

（二）报价单（盖章）。

六、文件提交截止日期

2024年2月2日18:00

七、联系方式

联系人：张高鹏；

电 话：0756-8578252；

邮 箱:zhsgdjtj@zhuhai.gov.cn；

联系地址：珠海市香洲区康宁路66号405室。

珠海市轨道交通局

2024年1月30日

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