项目概况 永州市黄溪河风情街片区开发项目系列规划策划采购项目 招标项目的潜在投标人应在湖南顺和项目管理有限公司（湖南省永州市冷水滩区进贤路商贸街四栋四楼）获取招标文件，并于2022年08月09日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNSH-CG-2022002

项目名称：永州市黄溪河风情街片区开发项目系列规划策划采购项目

预算金额：278.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：278.0000000 万元（人民币）

采购需求：

第一节 采购清单一览表

包号	包名称	是否接受进口设备	服务期限	服务要求		备注
				时间	地点
1	永州市黄溪河风情街片区开发项目系列规划策划采购项目	否	68天	自合同签订日起68天内	采购人指定地点

注：1、“包”为最小合同单位（最小投标单位）。每“包”内容应细化到“品目”（如果分品目的）。

2、投标人必须对一个完整、独立的包进行投标，不得仅对一个包中的部分品目投标，否则投标无效。

3、货物主要技术参数或规格和服务要求：详见“技术要求”中的具体技术参数。

4、投标人应在投标文件《分项报价明细表》中按分项项目名称（包括条目号/品目名称）顺序逐项填写，且每个品目中的条目均需按招标文件规定报价。如有缺项、漏项，其投标无效。

第二节 技术要求

  本项目的成果为：初稿成果及终稿成果各6本，终稿电子成果1份。工作分为四个部分：工作内容如下：

• 商业业态招商运营策划（园区开发策划类项目）

1. 项目发展环境分析
2. 综合发展现状分析
3. 市场态势与客群分析
4. 总体发展定位
5. 产品体系及深度策划
6. 导入IP概念
7. 旅游动线策划
8. 节事活动策划
9. 总体营收测算

(二) 规划

1. 概念性规划

1. 现状综合分析
2. 项目空间布局
3. 土地利用规划
4. 交通组织与动线优化
5. 重要景观走廊与门户节点规划
6. 公共服务配套规划
7. 开发时序规划

2. 修建性详细规划

1.建设条件分析及综合技术经济论证。

2.建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。

3.对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

4.根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。

5.市政工程管线规划设计和管线综合。

6.竖向规划设计。

7.估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。

8.相关主要规划成果图件设计。

1. 课题研究-重点项目招商运营及资源导入建议

1. 专题重点项目商业业态产品现状分析

2．专题重点项目游客动线梳理及功能区划分

3．专题重点项目商业业态产品指导

4．专题重点项目商业招商指导

5. 专题重点项目运营策划

 

 

合同履行期限：68天

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.给予小型和微型企业产品的价格给予10%-20%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为10%。

2.非专门面向残疾人福利单位采购（投标人如提供残疾人福利性单位生产的产品，投标文件必须按招标文件对残疾人福利性单位所列要求特别标注说明所投残疾人福利性单位生产的产品所在品目、品牌、型号，否则评审时不予以考虑）：残疾人福利性单位生产的产品的价格给予6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，本项目具体扣除比例为：价格部分10%。

3.监狱企业视同小型、微型企业。

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2022年07月19日 至 2022年07月25日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南顺和项目管理有限公司（湖南省永州市冷水滩区进贤路商贸街四栋四楼）

方式：现场领取

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月09日 09点30分（北京时间）

开标时间：2022年08月09日 09点30分（北京时间）

地点：湖南顺和项目管理有限公司（湖南省永州市冷水滩区进贤路商贸街四栋四楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：永州市文旅投发展有限责任公司

地址：永州市冷水滩区

联系方式：吴先生、18607466607

2.采购代理机构信息

名 称：湖南顺和项目管理有限公司

地　址：湖南省永州市冷水滩区商贸街四栋四楼

联系方式：李春红、17700257277

3.项目联系方式

项目联系人：李春红

电　话：　　17700257277